Local en Medellín, Antioquia a la venta

Que lo hace especial

El lote es medianero, de forma regular y con una excelente relación frente-fondo de 1:2.34. El frente de 12 metros permite el desarrollo de sótano de parqueo y una altura de hasta 16 pisos. Sobre el corredor vial predomina la actividad comercial y de servicios, lo que permite un uso intensivo del suelo y la mezcla de usos. Se observa una transformación en las tipologías arquitectónicas, pasando de viviendas unifamiliares o bifamiliares a locales comerciales en los primeros pisos y oficinas en los superiores, y ahora a edificios de altura media con usos de servicios y comercio en el zócalo urbano. Su ubicación en un corredor de alta mixtura, con la posibilidad de incrementar aprovechamientos mediante la compra de derechos adicionales de construcción, y su tratamiento de consolidación nivel 1, sin estar dentro de ningún instrumento de planificación como plan parcial o macroproyecto, permite un desarrollo predio a predio con una edificabilidad muy favorable..