Tipos de hipoteca en Colombia

Tipos de hipotecas en Colombia

Guía completa a los tipos de hipotecas en Colombia y cómo CEROUNO te prepara

Antes de invertir en una vivienda, es clave entender el mercado de tipos de hipotecas en Colombia: tasas fijas, variables, UVA, con amortización, entre otras. Este artículo te explica cada una de forma clara, y te muestra cómo CEROUNO facilita tu decisión con simuladores y comparadores.

Principales tipos de hipoteca

• Tasa fija: Pagas la misma tasa durante todo el crédito.

Ventaja: previsibilidad

Ideal si las tasas suben en el futuro

• Tasa variable o mixta: Comienza con tasa fija y luego fluctúa.

Puede resultar más barato al inicio

Riesgo: aumentos inesperados

• Crédito UVA: Ajustado por inflación + tasa fija.

Beneficio: ajustado al costo de vida

Riesgo: cuando la inflación es alta

• AML o con amortización: Cuota variable que disminuye el capital.

Ventajas: disminuye el plazo y los intereses

Requiere disciplina financiera

Cómo decidir cuál es mejor para ti

Analiza tu perfil obligatorio: estabilidad laboral, ingresos, planificación de futuros.

Considera la tasa actual y las proyecciones económicas.

Calculá tu capacidad con herramientas como las de CEROUNO

Cómo CEROUNO facilita tu proceso

Con CEROUNO puedes:

Simular diferentes créditos, ajustando tasa y plazo para ver tu cuota mensual.

Comparar tipos de hipotecas según tus condiciones.

Descargar resultados en Excel, útil para tomar decisiones o consultar con tu banco.

Saber si te conviene comprar o arrendar, teniendo todos los datos a la mano.

Errores comunes al elegir hipoteca

No tomar en cuenta los costos adicionales (seguros, desembolsos).

No comparar ofertas bancarias.

Escoger una tasa baja sin prever ajustes altos a futuro (variable).

Recomendaciones finales

✓ Simulá varios escenarios en CEROUNO.

✓ Consultá tu capacidad real de pago.

✓ Elegí plazos y condiciones que te den tranquilidad.

Conocer los tipos de hipotecas en Colombia es indispensable antes de comprar

Y con las herramientas de CEROUNO, podés hacerlo sin despeinarte: simuladores, comparador, calculadora y descarga en Excel para que todo sea claro y seguro.